Prezzi trasparenti.

GUIDA AI PREZZI

Ottieni un quadro completo dei costi generali di affitto in tutta la Cina con il nostro ultimo indice. Oltre al semplice affitto, offriamo soluzioni abitative all-inclusive progettate per un trasloco senza intoppi e garantiamo una commissione di agenzia trasparente, così saprai sempre esattamente quanto stai pagando.

Uno skyline cittadino al tramonto con grattacieli illuminati, una ruota panoramica e un fiume in primo piano, montagne sullo sfondo.
Indice dei prezzi di affitto
Un angolo accogliente della camera da letto con una testiera imbottita beige, un comodino in legno, una lampada da tavolo in ceramica bianca, un piccolo vaso con fiori bianchi e cuscini decorativi sul letto.
Soluzione FlexPals
Persona con una camicia arancione che firma dei documenti su un tavolo di legno, con un mazzo di fiori bianchi in primo piano.
Commissione dell'agenzia

Prezzi di noleggio in Cina.

PREZZI - INDICE DEGLI AFFITTI IN CINA

Skyline di una città con alti grattacieli al tramonto o all'alba, con nuvole colorate nel cielo.

Sei curioso di conoscere i costi degli alloggi? Consulta il nostro ultimo indice degli affitti 2026 per la Cina per vedere i prezzi degli affitti nelle diverse città principali.

  • A Shanghai i prezzi variano molto da una zona all'altra, a seconda dell'anno di costruzione e di molti altri fattori. Ecco un indice di riferimento:

    • Monolocale / 1 camera da letto: da 7.000 a 12.000 CNY

    • 2 camere da letto: da 10.000 CNY a oltre 20.000 CNY

    • 3 camere da letto: da 15.000 CNY a oltre 30.000 CNY

    • 4 camere da letto: da 20.000 CNY a oltre 40.000 CNY

    • 5+ camere da letto: da 25.000 CNY a oltre 50.000 CNY

    • Appartamento con servizi: da 9.000 a 15.000 CNY per un bilocale

    • Villa: a partire da 40.000 CNY

    Prezzi in CNY, al mese, basati su un contratto di locazione di un (1) anno.

  • A Hong Kong i prezzi variano molto da una zona all'altra, a seconda dell'anno di costruzione e di molti altri fattori. Ecco un indice di riferimento:

    • Monolocale / 1 camera da letto: da 12.000 HKD a 20.000 HKD

    • 2 camere da letto: da 20.000 HKD a oltre 40.000 HKD

    • 3 camere da letto: da 30.000 HKD a oltre 50.000 HKD

    • 4 camere da letto: da 45.000 HKD a oltre 60.000 HKD

    • Appartamento con servizi: da 15.000 CNY a 30.000 HKD per un bilocale

    Prezzi in HKD, al mese, basati su un contratto di locazione di un (1) anno.

  • A Pechino i prezzi variano molto da una zona all'altra, a seconda dell'anno di costruzione e di molti altri fattori. Ecco un indice di riferimento:

    • Monolocale / 1 camera da letto: da 6.000 a 9.000 CNY

    • 2 camere da letto: da 9.000 CNY a oltre 20.000 CNY

    • 3 camere da letto: da 14.000 CNY a oltre 30.000 CNY

    • 4 camere da letto: da 18.000 CNY a oltre 40.000 CNY

    • Appartamento con servizi: da 9.000 a 15.000 CNY per un bilocale

    Prezzi in CNY, al mese, basati su un contratto di locazione di un (1) anno.

  • A Shenzhen i prezzi variano molto da una zona all'altra, a seconda dell'anno di costruzione e di molti altri fattori. Ecco un indice di riferimento:

    • Monolocale / 1 camera da letto: da 6.000 a 12.000 CNY

    • 2 camere da letto: da 8.000 CNY a 18.000+ CNY

    • 3 camere da letto: da 12.000 CNY a oltre 30.000 CNY

    • 4 camere da letto: da 16.000 CNY a oltre 40.000 CNY

    • Appartamento con servizi: da 9.000 a 15.000 CNY per un bilocale

    Prezzi in CNY, al mese, basati su un contratto di locazione di un (1) anno.

  • A Chengdu i prezzi variano molto da una zona all'altra, a seconda dell'anno di costruzione e di molti altri fattori. Ecco un indice di riferimento:

    • Monolocale / 1 camera da letto: da 3.500 CNY a 8.000 CNY

    • 2 camere da letto: da 6.000 CNY a oltre 13.000 CNY

    • 3 camere da letto: da 9.000 CNY a 17.000+ CNY

    • 4 camere da letto: da 12.000 CNY a oltre 20.000 CNY

    • Appartamento con servizi: da 5.000 a 10.000 CNY per un bilocale

    Prezzi in CNY, al mese, basati su un contratto di locazione di un (1) anno.

  • Ecco un indice di riferimento per altre città chiave della Cina:

    • Guangzhou:

      • 1 camera da letto: da CNY a CNY

      • 2 camere da letto: da CNY a CNY

      • 3 camere da letto: da CNY a CNY

      • 4 camere da letto: da CNY a CNY

    • Hangzhou:

      • 1 camera da letto: da CNY a CNY

      • 2 camere da letto: da CNY a CNY

      • 3 camere da letto: da CNY a CNY

      • 4 camere da letto: da CNY a CNY

    • Nanchino:

      • 1 camera da letto: da CNY a CNY

      • 2 camere da letto: da CNY a CNY

      • 3 camere da letto: da CNY a CNY

      • 4 camere da letto: da CNY a CNY

    • Suzhou:

      • 1 camera da letto: da CNY a CNY

      • 2 camere da letto: da CNY a CNY

      • 3 camere da letto: da CNY a CNY

      • 4 camere da letto: da CNY a CNY

Prezzi tutto compreso.

PREZZI - AFFITTO MENSILE

Le nostre camere sono progettate per garantire comfort e praticità, con una tariffa mensile unica che copre tutto ciò di cui hai bisogno per sentirti a casa fin dal primo giorno. Nessun costo nascosto, nessuna sorpresa.

  • ✔️ Spazi completamente arredati: trasferisciti senza stress con mobili eleganti, biancheria da letto confortevole e tutto il necessario per la casa.

  • ✔️ Utenze incluse: elettricità, acqua, gas e Wi-Fi ad alta velocità sono tutti compresi nel canone di affitto.

  • ✔️ Pulizia regolare – Le aree comuni vengono pulite settimanalmente per mantenere tutto fresco e accogliente.

  • ✔️ Elettrodomestici e servizi – Approfitta dell'accesso alla lavanderia, alle attrezzature da cucina e agli spazi comuni.

  • ✔️ Assistenza completa: il nostro team è a tua disposizione per aiutarti con la manutenzione, i traslochi e qualsiasi altra esigenza.

Logo per "here Housing & Coliving" con una "H" stilizzata su sfondo bianco.

A partire da

CNY4,500

al mese / camera singola*

*Prezzi per camera singola in uno spazio di co-living, i prezzi delle camere variano da 4.500 CNY a 6.500 CNY al mese.

  • No, i nostri prezzi sono tutto compreso. La tariffa mensile copre l'affitto, le utenze, il Wi-Fi e l'arredamento. Gli unici costi aggiuntivi potrebbero essere i servizi opzionali o le spese personali.

  • Sì, ogni camera è completamente arredata con mobili moderni e confortevoli e tutto il necessario per potersi trasferire immediatamente.

  • Assolutamente sì. Elettricità, acqua, gas e internet ad alta velocità sono tutti inclusi nel canone di affitto: non ci sono bollette o contratti separati da gestire.

    Le utenze hanno un limite massimo di 200 CNY al mese per inquilino; alla fine del soggiorno verrà effettuato un conguaglio (se il limite massimo è stato raggiunto).

  • Tutte le nostre camere richiedono un deposito cauzionale, che è interamente rimborsabile alla fine del soggiorno, a condizione che non vi siano danni o saldi in sospeso.

    Il deposito cauzionale corrisponde al costo di un (1) mese di affitto.

  • Il nostro team di assistenza è sempre disponibile: basta inviare un breve messaggio e provvederemo a organizzare la riparazione o la sostituzione il prima possibile.

Commissione di agenzia una tantum.

PREZZI - COMMISSIONE DI AGENZIA

Una commissione unica che include i seguenti servizi: dall'invio delle opzioni di alloggio al check-out finale e tutto ciò che sta in mezzo.

✔️ Invio delle opzioni di alloggio

✔️ Visite online e in loco

✔️ Negoziazione dei termini con il locatore

✔️ Redazione di contratti di locazione in cinese e inglese

✔️ Pagamenti online

✔️ Coordinamento check-in e check-out

✔️ Assistenza continua durante tutto il soggiorno

Logo per "Here Housing & CoLiving" raffigurante una casa stilizzata con una finestra circolare e dei puntini.

35%

Commissione sul primo mese di affitto con una commissione minima applicabile di 3.000 CNY.

Commissione del 35% per la soluzione abitativa FlexPals o commissione del 50% per le opzioni di mercato.

  • La commissione di agenzia è un pagamento una tantum addebitato dall'agenzia immobiliare Here al momento della locazione di un appartamento. Copre l'assistenza completa fornita durante la ricerca dell'appartamento e il processo di locazione.

  • Le opzioni FlexPals sono i nostri appartamenti completamente gestiti in Cina, completamente arredati, completamente ristrutturati e comprensivi di tutte le utenze. La commissione una tantum è pari al 35% del costo di un (1) mese di affitto.

    D'altra parte, le opzioni di mercato sono appartamenti provenienti dal mercato immobiliare, non gestiti da Here. La commissione una tantum è pari al 50% del costo di un (1) mese di affitto.

  • No, la commissione di agenzia non è rimborsabile.

  • Al momento del rinnovo del contratto, la commissione di rinnovo sarà pari al 50% dell'importo iniziale della commissione di agenzia o alla commissione minima applicabile di 1.500 CNY.

    Prezzi applicabili dall'8 settembre 2025.

  • Nel caso in cui decidiate di rescindere il contratto di locazione e di trovare nuovi inquilini per recuperare il deposito cauzionale, saranno applicate le seguenti commissioni:

    • Sostituzione autonoma (hai trovato un nuovo inquilino che subentra nel tuo contratto di locazione):commissione del 50% (con una tariffa minima applicabile di 3.000 CNY) a carico del nuovo inquilino da versare a Here.

    • Assistenza dell'agenzia ( non hai trovato un nuovo inquilino che subentri nel tuo contratto di locazione e richiedi la nostra assistenza per trovarne uno): commissione del 50% (con una tariffa minima applicabile di 3.000 CNY) a carico dell'inquilino attuale da versare a Here, più una commissione aggiuntiva del 50% (con una tariffa minima applicabile di 3.000 CNY) a carico del nuovo inquilino da versare a Here.

    Prezzi applicabili dall'8 settembre 2025.

  • Sì, tutte le tariffe sono comprensive dell'IVA cinese del 6,00%.

    Prezzi applicabili dall'8 settembre 2025.

Incontra il

Contatta il nostro team di esperti qui, non esitare a contattarci via e-mail, LinkedIn o vieni a trovarci nel nostro ufficio di Shanghai.

Qui Team.

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Ritratto di un giovane uomo con capelli tagliati cortissimi, che indossa un dolcevita nero e sorride leggermente, su uno sfondo beige.
Donna sorridente con lunghi capelli scuri e una camicetta bianca con fiocco su uno sfondo giallo chiaro.

Mathias ESTEVEZ

Sophie XUE

Co-fondatore di Here

Co-fondatore di Here

Persona con capelli scuri di media lunghezza che indossa un maglione bianco con strisce rosse, su uno sfondo beige uniforme.
Persona sorridente con un maglione scuro su uno sfondo beige.

Elina PAK

Alex NOVE

Direttore generale

Co-fondatore di Here

Donna sorridente in giacca con sfondo giallo
Ritratto di una donna con lunghi capelli neri e un top bianco davanti a uno sfondo beige.

Yuan YUAN

Zoe ZHANG

Responsabile amministrativo

Agente senior