Scopri le nostre camere a Pechino.
Selezione accurata di alloggi a cura di Here.
Confronta le caratteristiche incluse.
Un unico prezzo mensile trasparente. Scopri come Here Coliving elimina i costi nascosti e le seccature dell'affitto tradizionale in Cina.
| Qui Coliving | Studio tradizionale | Appartamento condiviso | |
|---|---|---|---|
| Arredamento di alta qualità | ✓ Incluso | Varia | Varia |
| Utenze e bollette | ✓ Incluso | Di solito in più | Varia |
| Wi-Fi ad alta velocità | ✓ Incluso | Varia | Varia |
| Pulizie settimanali | ✓ Incluso | Di solito in più | Di solito in più |
| Indispensabili in cucina | ✓ Incluso | Varia | Varia |
| Spazi a misura di lavoro | ✓ Incluso | Varia | Varia |
| Servizio lavanderia | ✓ Incluso | Varia | Varia |
| Contratti di locazione flessibili | ✓ Incluso | Di solito in più | Varia |
| Eventi della comunità | ✓ Incluso | Di solito in più | Di solito in più |
| Trasloco facile | ✓ Incluso | Di solito in più | Di solito in più |
Due soluzioni abitative
Scopri le nostre due opzioni abitative: «Managed by Here», che offre alloggi completamente arredati con formula tutto compreso, oppure «Market Properties», dove ti mettiamo in contatto diretto con i singoli proprietari per soggiorni in alloggi non arredati.
Gestito da Here
Sentiti come a casa tua nelle nostre camere e nei nostri spazi, completamente arredati e con formula all-inclusive, senza costi nascosti.
- Letto matrimoniale
- Wi-Fi
- Scrivania
- Servizi
- Aree comuni
- Biancheria da letto
- Cucina in comune
- Pulizia bimestrale
- Lavanderia
Elementi di trasparenza dei prezzi:
- Cauzione di 1 mese
- 1 mese di affitto iniziale
- Pagamento mensile
Immobili in vendita
Trova la tua nuova casa in Cina grazie al nostro servizio di agenzia immobiliare, che ti mette in contatto direttamente con i proprietari.
- Non completamente arredato: mancano gli utensili da cucina, i prodotti per la pulizia e gli articoli essenziali per il bagno; dovrete acquistare gli articoli mancanti.
- Non è fornita la biancheria da letto: dovrete acquistare tutto il necessario.
- Non sono incluse le utenze: acqua, elettricità e gas comportano costi aggiuntivi.
- Non è previsto alcun servizio di pulizia: dovrete occuparvi voi stessi della pulizia dell'appartamento.
Come funziona?
Con Here, l'inserimento nel nuovo ambiente sarà semplicissimo. Offriamo una procedura di prenotazione interamente digitale, accessibile da qualsiasi parte del mondo, fino al tuo arrivo nella tua nuova casa in Cina.
Richiesta e abbinamento
Contattaci indicando le tempistiche del trasloco, il budget e le tue preferenze in fatto di stile di vita. Esamineremo i tuoi criteri per selezionare un elenco personalizzato di immobili disponibili prima ancora che tu faccia le valigie.
- Here Coliving: spazi standardizzati e gestiti da Here, ideali per integrarsi immediatamente nella comunità.
- Annunci immobiliari: dai moderni monolocali alle dimore storiche, scopri gli immobili in vendita non gestiti da Here.
Visione e trattativa
Offriamo un'esperienza di visita estremamente flessibile, pensata appositamente per chi si trasferisce dall'estero. Se vi trovate all'estero, organizziamo visite virtuali complete online. Se siete già a Shanghai, organizziamo efficienti sopralluoghi in loco.
In questa fase, agiamo in qualità di vostri rappresentanti, negoziando direttamente con i proprietari per garantire canoni di locazione in linea con il mercato e condizioni vantaggiose, comprese le "clausole diplomatiche" qualora la vostra azienda vi trasferisca frequentemente.
Contratti digitali
Orientarsi nel diritto immobiliare cinese può essere complesso, per questo ci occupiamo noi delle pratiche amministrative per garantire la piena conformità legale. Tutto viene gestito in formato digitale tramite piattaforme sicure come PandaDoc.
- Contratti bilingui: tutti i contratti di locazione sono redatti sia in cinese che in inglese per garantire la massima chiarezza.
- Requisiti aziendali: di seguito riportiamo le indicazioni specifiche relative alla fapiao (fattura fiscale ufficiale) qualora il vostro datore di lavoro la richieda ai fini del rimborso dell'affitto.
Pagamento trasparente
Crediamo nella trasparenza finanziaria fin dall'inizio. Il pagamento iniziale al momento del trasloco comprende solitamente il canone di affitto del primo mese, un deposito cauzionale rimborsabile (la prassi standard di mercato prevede un importo pari a 1 o 2 mesi di affitto) e la nostra commissione di agenzia una tantum.
Per i contratti di locazione standard a lungo termine, la nostra commissione di servizio tutto compreso è pari al 50% del canone del primo mese (con un minimo di 3.000 CNY). Per i nostri spazi di co-living Flexpals gestiti, sia i costi che i depositi sono completamente standardizzati. Tutti i pagamenti vengono effettuati in modo sicuro online prima del vostro arrivo.
Trasloco e aspetti legali
Il tuo arrivo sarà senza stress. Ci occupiamo noi del check-in, ci assicuriamo che l'appartamento sia pronto e ti forniamo assistenza immediata per sistemarti.
- Registrazione presso la polizia: vi aiutiamo a ottenere il modulo di registrazione dell'alloggio obbligatorio presso la stazione di polizia locale, un requisito fondamentale per il vostro visto e permesso di soggiorno cinese.
- Assistenza continua: la nostra quota una tantum copre l’assistenza per tutta la durata del vostro soggiorno, dalla risoluzione dei problemi relativi alle utenze al coordinamento delle operazioni di check-out finale.