Inizia il tuo viaggio nell'
, in Cina.
Prenota il tuo alloggio a Shanghai, Hong Kong, Pechino e altre città con Here.
Specialista in affitti a breve termine.
Lavora da oltre 10 anni con scuole di business internazionali e università cinesi.
Due soluzioni abitative
Scopri le nostre due opzioni abitative: «Managed by Here», che offre alloggi completamente arredati con formula tutto compreso, oppure «Market Properties», dove ti mettiamo in contatto diretto con i singoli proprietari per soggiorni in alloggi non arredati.
Gestito da Here
Sentiti come a casa tua nelle nostre camere e nei nostri spazi, completamente arredati e con formula all-inclusive, senza costi nascosti.
- Letto matrimoniale
- Wi-Fi
- Scrivania
- Servizi
- Aree comuni
- Biancheria da letto
- Cucina in comune
- Pulizia bimestrale
- Lavanderia
Elementi di trasparenza dei prezzi:
- Cauzione di 1 mese
- 1 mese di affitto iniziale
- Pagamento mensile
Immobili in vendita
Trova la tua nuova casa in Cina grazie al nostro servizio di agenzia immobiliare, che ti mette in contatto direttamente con i proprietari.
- Non completamente arredato: mancano gli utensili da cucina, i prodotti per la pulizia e gli articoli essenziali per il bagno; dovrete acquistare gli articoli mancanti.
- Non è fornita la biancheria da letto: dovrete acquistare tutto il necessario.
- Non sono incluse le utenze: acqua, elettricità e gas comportano costi aggiuntivi.
- Non è previsto alcun servizio di pulizia: dovrete occuparvi voi stessi della pulizia dell'appartamento.
Tre layout.
Scopri le nostre soluzioni abitative completamente ristrutturate e arredate con Here in China, dalla camera singola in uno spazio di co-living all'appartamento completo da condividere con i tuoi amici.
Camera singola con bagno privato (
)
- da 10 a 15 m²
- Bagno in comune
- Completamente arredato
- Wi-Fi e utenze incluse
- Servizi in comune
Camera da letto principale con vista sul
- da 15 a 20 m²
- Bagno privato
- Completamente arredato
- Wi-Fi e utenze incluse
- Servizi in comune
Casa "
" al completo
- Da 3 a 7 camere da letto
- Posizioni esclusive
- Completamente arredato
- Wi-Fi e utenze incluse
Come funziona?
Con Here, l'inserimento nel nuovo ambiente sarà semplicissimo. Offriamo una procedura di prenotazione interamente digitale, accessibile da qualsiasi parte del mondo, fino al tuo arrivo nella tua nuova casa in Cina.
Richiesta e abbinamento
Contattaci indicando le tempistiche del trasloco, il budget e le tue preferenze in fatto di stile di vita. Esamineremo i tuoi criteri per selezionare un elenco personalizzato di immobili disponibili prima ancora che tu faccia le valigie.
- Here Coliving: spazi standardizzati e gestiti da Here, ideali per integrarsi immediatamente nella comunità.
- Annunci immobiliari: dai moderni monolocali a Jing'an alle storiche case a schiera dell'Ex Concessione Francese, scopri gli immobili in vendita non gestiti da Here.
Visione e trattativa
Offriamo un'esperienza di visita estremamente flessibile, pensata appositamente per chi si trasferisce dall'estero. Se vi trovate all'estero, organizziamo visite virtuali complete online. Se siete già a Shanghai, organizziamo efficienti sopralluoghi in loco.
In questa fase, agiamo in qualità di vostri rappresentanti, negoziando direttamente con i proprietari per garantire canoni di locazione in linea con il mercato e condizioni vantaggiose, comprese le "clausole diplomatiche" qualora la vostra azienda vi trasferisca frequentemente.
Contratti digitali
Orientarsi nel diritto immobiliare cinese può essere complesso, per questo ci occupiamo noi delle pratiche amministrative per garantire la piena conformità legale. Tutto viene gestito in formato digitale tramite piattaforme sicure come PandaDoc.
- Contratti bilingui: tutti i contratti di locazione sono redatti sia in cinese che in inglese per garantire la massima chiarezza.
- Requisiti aziendali: di seguito riportiamo le indicazioni specifiche relative alla fapiao (fattura fiscale ufficiale) qualora il vostro datore di lavoro la richieda ai fini del rimborso dell'affitto.
Pagamento trasparente
Crediamo nella trasparenza finanziaria fin dall'inizio. Il pagamento iniziale al momento del trasloco comprende solitamente il canone di affitto del primo mese, un deposito cauzionale rimborsabile (la prassi standard di mercato prevede un importo pari a 1 o 2 mesi di affitto) e la nostra commissione di agenzia una tantum.
Per i contratti di locazione standard a lungo termine, la nostra commissione di servizio tutto compreso è pari al 50% del canone del primo mese (con un minimo di 3.000 CNY). Per i nostri spazi di co-living Flexpals gestiti, sia i costi che i depositi sono completamente standardizzati. Tutti i pagamenti vengono effettuati in modo sicuro online prima del vostro arrivo.
Trasloco e aspetti legali
Il tuo arrivo sarà senza stress. Ci occupiamo noi del check-in, ci assicuriamo che l'appartamento sia pronto e ti forniamo assistenza immediata per sistemarti.
- Registrazione presso la polizia: vi aiutiamo a ottenere il modulo di registrazione dell'alloggio obbligatorio presso la stazione di polizia locale, un requisito fondamentale per il vostro visto e permesso di soggiorno cinese.
- Assistenza continua: la nostra quota una tantum copre l’assistenza per tutta la durata del vostro soggiorno, dalla risoluzione dei problemi relativi alle utenze al coordinamento delle operazioni di check-out finale.
Il tuo tirocinio a Shanghai con Here.
Prenota il tuo alloggio con Here e FlexPals e il nostro team ti aiuterà a trovare uno stage a Shanghai gratuitamente.
Collocamento.
Il nostro team ti troverà uno stage a Shanghai e in Cina grazie alla nostra rete di oltre 50 aziende partner.
Il processo può richiedere fino a 20 giorni lavorativi prima di trovare l'azienda perfetta per il tuo tirocinio in Cina.
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Incontra la nostra direttrice generale di Here. Con oltre 10 anni di esperienza nel settore immobiliare, Elina ti aiuterà a orientarti nel mercato immobiliare di Shanghai e della Cina.
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Noi di Here crediamo nell'importanza di riunire le persone e creare legami significativi. La nostra comunità in Cina è composta da espatriati e residenti locali provenienti da ogni parte del mondo, per un totale di oltre 2.000 persone che soggiornano presso di noi.
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