Specialista in trasferimenti in Cina.
Lavoriamo da oltre 10 anni con aziende internazionali per garantire loro un approdo agevole in Cina.
Scopri le nostre tre soluzioni di alloggio per tutte le tue esigenze di affitto a lungo termine con Here.
Appartamento con servizi
Scopri la nostra selezione di appartamenti con servizi in posizioni privilegiate, ideali per:
- Soluzione completa
- Posizioni privilegiate
- Flessibilità dei termini di locazione
Appartamenti.
Scopri la nostra selezione di appartamenti moderni e storici, ideali per:
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- Varietà di stili abitativi
- Soluzione conveniente
Ville.
Scopri la nostra selezione di ville spaziose, ideali per:
- Se hai una famiglia
- Giardino e servizi
- Tranquillità e privacy
Capire i tre aspetti fondamentali quando si cerca una nuova sistemazione.
È fondamentale prepararsi bene quando si tratta di pagare il proprietario, prestando sempre attenzione al deposito cauzionale e alle condizioni del primo pagamento, poiché gli importi potrebbero essere significativi.
Deposito di sicurezza
- Costi di affitto da 1 a 2 mesi
- Completamente rimborsabile
Prima puntata di «
»
- Costi di affitto da 1 a 2 mesi
- Coprire i primi mesi di affitto
Affitti in corso a
- Pagare ogni 1 o 2 mesi
- Di solito alla fine del mese
Come funziona?
Con Here, l'inserimento nel nuovo ambiente sarà semplicissimo. Offriamo una procedura di prenotazione interamente digitale, accessibile da qualsiasi parte del mondo, fino al tuo arrivo nella tua nuova casa in Cina.
Richiesta e abbinamento
Contattaci indicando le tempistiche del trasloco, il budget e le tue preferenze in fatto di stile di vita. Esamineremo i tuoi criteri per selezionare un elenco personalizzato di immobili disponibili prima ancora che tu faccia le valigie.
- Here Coliving: spazi standardizzati e gestiti da Here, ideali per integrarsi immediatamente nella comunità.
- Annunci immobiliari: dai moderni monolocali a Jing'an alle storiche case a schiera dell'Ex Concessione Francese, scopri gli immobili in vendita non gestiti da Here.
Visione e trattativa
Offriamo un'esperienza di visita estremamente flessibile, pensata appositamente per chi si trasferisce dall'estero. Se vi trovate all'estero, organizziamo visite virtuali complete online. Se siete già a Shanghai, organizziamo efficienti sopralluoghi in loco.
In questa fase, agiamo in qualità di vostri rappresentanti, negoziando direttamente con i proprietari per garantire canoni di locazione in linea con il mercato e condizioni vantaggiose, comprese le "clausole diplomatiche" qualora la vostra azienda vi trasferisca frequentemente.
Contratti digitali
Orientarsi nel diritto immobiliare cinese può essere complesso, per questo ci occupiamo noi delle pratiche amministrative per garantire la piena conformità legale. Tutto viene gestito in formato digitale tramite piattaforme sicure come PandaDoc.
- Contratti bilingui: tutti i contratti di locazione sono redatti sia in cinese che in inglese per garantire la massima chiarezza.
- Requisiti aziendali: di seguito riportiamo le indicazioni specifiche relative alla fapiao (fattura fiscale ufficiale) qualora il vostro datore di lavoro la richieda ai fini del rimborso dell'affitto.
Pagamento trasparente
Crediamo nella trasparenza finanziaria fin dall'inizio. Il pagamento iniziale al momento del trasloco comprende solitamente il canone di affitto del primo mese, un deposito cauzionale rimborsabile (la prassi standard di mercato prevede un importo pari a 1 o 2 mesi di affitto) e la nostra commissione di agenzia una tantum.
Per i contratti di locazione standard a lungo termine, la nostra commissione di servizio tutto compreso è pari al 50% del canone del primo mese (con un minimo di 3.000 CNY). Per i nostri spazi di co-living Flexpals gestiti, sia i costi che i depositi sono completamente standardizzati. Tutti i pagamenti vengono effettuati in modo sicuro online prima del vostro arrivo.
Trasloco e aspetti legali
Il tuo arrivo sarà senza stress. Ci occupiamo noi del check-in, ci assicuriamo che l'appartamento sia pronto e ti forniamo assistenza immediata per sistemarti.
- Registrazione presso la polizia: vi aiutiamo a ottenere il modulo di registrazione dell'alloggio obbligatorio presso la stazione di polizia locale, un requisito fondamentale per il vostro visto e permesso di soggiorno cinese.
- Assistenza continua: la nostra quota una tantum copre l’assistenza per tutta la durata del vostro soggiorno, dalla risoluzione dei problemi relativi alle utenze al coordinamento delle operazioni di check-out finale.
Elina.
Incontra la nostra direttrice generale di Here. Con oltre 10 anni di esperienza nel settore immobiliare, Elina ti aiuterà a orientarti nel mercato immobiliare di Shanghai e della Cina.
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Noi di Here crediamo nell'importanza di riunire le persone e creare legami significativi. La nostra comunità in Cina è composta da espatriati e residenti locali provenienti da ogni parte del mondo, per un totale di oltre 2.000 persone che soggiornano presso di noi.
Nicolas B. | Pain Chaud
"La mia esperienza con Here è stata davvero positiva! Ho affittato un appartamento tramite loro per la seconda volta: il loro servizio è sempre professionale e sono sempre disponibili. "
Sophie C. | Gruppo VO2
"La mia esperienza con Here è stata impeccabile, dall'assistenza alle visite fino al check-in. È sempre utile poter parlare con persone che parlano francese quando si cerca un appartamento a Shanghai."
Cedric C. | Agenzia di eventi K2
"La soluzione perfetta per trasferirsi a Shanghai. Nel giro di una settimana mi sono sistemato in un posto fantastico senza alcuno stress: il servizio è davvero di prim'ordine."
Alexy J. | GlassRock
"Il team di Here mi ha fornito un supporto incredibile. Mi hanno trovato un appartamento stupendo a Jing'an e hanno gestito l'intero processo con la massima trasparenza.