Découvrez nos chambres à Pékin.
Une sélection d'hébergements proposée par Here.
Comparez les prestations incluses.
Un tarif mensuel tout compris. Découvrez comment Here Coliving vous évite les frais cachés et les tracas liés à la location traditionnelle en Chine.
| Ici, Coliving | Studio traditionnel | Colocation | |
|---|---|---|---|
| Mobilier haut de gamme | ✓ Inclus | Variable | Variable |
| Services publics et factures | ✓ Inclus | En général, en plus | Variable |
| Wi-Fi haut débit | ✓ Inclus | Variable | Variable |
| Nettoyage hebdomadaire | ✓ Inclus | En général, en plus | En général, en plus |
| Les indispensables de la cuisine | ✓ Inclus | Variable | Variable |
| Espaces adaptés au travail | ✓ Inclus | Variable | Variable |
| Laverie | ✓ Inclus | Variable | Variable |
| Contrats de location flexibles | ✓ Inclus | En général, en plus | Variable |
| Événements communautaires | ✓ Inclus | En général, en plus | En général, en plus |
| Emménagement facile | ✓ Inclus | En général, en plus | En général, en plus |
Deux solutions de logement
Découvrez nos deux formules de logement : « Managed by Here », qui propose des logements entièrement meublés avec tout compris, ou « Market Properties », qui vous met directement en relation avec des propriétaires privés pour des séjours dans des logements non meublés.
Géré par Here
Vous vous sentirez comme chez vous grâce à nos chambres et espaces entièrement équipés et tout compris, sans frais cachés.
- Lit double
- Wifi
- Bureau
- Services publics
- Espaces communs
- Linge de lit
- Cuisine commune
- Nettoyage bimensuel
- Buanderie
Éléments de tarification transparents :
- Caution d'un mois
- 1 mois de loyer initial
- Paiement mensuel
Caractéristiques du marché
Trouvez votre nouveau logement en Chine grâce à notre service d'agence immobilière qui vous met en relation avec des propriétaires privés.
- Le logement n'est pas entièrement meublé : il manque la cuisine, les produits d'entretien et les articles de toilette ; vous devrez acheter les articles manquants.
- Pas de linge de lit : vous devrez acheter tout le nécessaire en matière de linge de lit.
- Les charges ne sont pas comprises : l'eau, l'électricité et le gaz entraînent des frais supplémentaires.
- Il n'y a pas de service de ménage : vous devrez vous charger vous-même du nettoyage de l'appartement.
Comment ça marche ?
Bénéficiez d'une intégration sans heurts avec Here. Nous vous proposons un processus de réservation entièrement numérique, accessible partout dans le monde, jusqu'à votre arrivée dans votre nouveau logement en Chine.
Demande de renseignements et mise en relation
N'hésitez pas à nous communiquer votre calendrier de déménagement, votre budget et vos préférences en matière de mode de vie. Nous examinerons vos critères afin de vous proposer une sélection personnalisée de biens disponibles avant même que vous ne fassiez vos valises.
- Here Coliving : des espaces standardisés et gérés par Here, parfaits pour s'intégrer immédiatement à la communauté.
- Annonces immobilières : des studios modernes aux maisons de caractère, découvrez les biens immobiliers proposés sur le marché qui ne sont pas gérés par Here.
Visite et négociation
Nous proposons une expérience de visite très flexible, adaptée aux déménagements internationaux. Si vous vous trouvez à l'étranger, nous organisons des visites virtuelles complètes en ligne. Si vous êtes déjà à Shanghai, nous organisons des visites sur place efficaces.
Au cours de cette phase, nous agissons en tant que votre représentant et négocions directement avec les propriétaires afin d'obtenir des loyers conformes au marché et des conditions avantageuses, y compris des « clauses diplomatiques » si votre entreprise vous mutationne fréquemment.
Contrats numériques
La législation immobilière chinoise peut s'avérer complexe ; c'est pourquoi nous nous chargeons des démarches administratives à votre place afin de garantir une conformité totale avec la loi. Tout est géré en ligne via des plateformes sécurisées telles que PandaDoc.
- Contrats bilingues : tous les baux sont rédigés en chinois et en anglais afin d'assurer une clarté totale.
- Exigences de l'entreprise : nous vous fournissons des précisions concernant la fapiao (facture fiscale officielle) si votre employeur en a besoin pour le remboursement de votre loyer.
Paiement transparent
Nous prônons la transparence financière dès le départ. Le montant à régler lors de votre emménagement comprend généralement le loyer de votre première période de location, un dépôt de garantie remboursable (la pratique courante sur le marché correspond à 1 à 2 mois de loyer) et nos frais d'agence, facturés en une seule fois.
Pour les baux standard à long terme, nos frais de service tout compris s'élèvent à 50 % de votre premier mois de loyer (avec un minimum de 3 000 CNY). Pour nos espaces de coliving Flexpals gérés par nos soins, les coûts et les cautions sont entièrement standardisés. Tous les paiements sont effectués en ligne en toute sécurité avant votre arrivée.
Emménagement et aspects juridiques
Votre arrivée se fera en toute sérénité. Nous nous chargeons de votre enregistrement, veillons à ce que l'appartement soit prêt et vous aidons immédiatement à vous installer.
- Enregistrement auprès de la police : nous vous aidons à obtenir le formulaire d'enregistrement d'hébergement obligatoire auprès du commissariat de police local, une condition indispensable pour l'obtention de votre visa et de votre permis de séjour chinois.
- Assistance continue : nos frais uniques couvrent l'assistance pendant toute la durée de votre séjour, du dépannage des équipements aux formalités de départ.