Visitas y negociación

Ofrecemos una experiencia de visita muy flexible, adaptada a las mudanzas internacionales. Si se encuentra en el extranjero, realizamos visitas virtuales completas por Internet. Si ya está en Shanghái, organizamos visitas presenciales eficientes.

Durante esta fase, actuamos como su representante y negociamos directamente con los propietarios para conseguir precios acordes con el mercado y condiciones favorables, incluidas «cláusulas diplomáticas» si su empresa le traslada con frecuencia.

Contratación digital

Navegar por la legislación inmobiliaria china puede resultar complejo, por lo que nos encargamos de los trámites administrativos por ti para garantizar el pleno cumplimiento de la ley. Todo se gestiona de forma digital a través de plataformas seguras como PandaDoc.

• Contratos bilingües: Todos los contratos de alquiler se redactan tanto en chino como en inglés para garantizar una claridad total.
• Requisitos de la empresa: A continuación detallamos los requisitos relativos al fapiao (factura fiscal oficial) en caso de que tu empresa lo exija para el reembolso del alquiler.

Pago transparente

Creemos en la transparencia financiera desde el principio. El pago inicial al mudarte suele incluir el primer mes de alquiler, un depósito de garantía reembolsable (la práctica habitual en el mercado es de entre 1 y 2 meses de alquiler) y nuestra tarifa única por servicios de agencia.

En el caso de los contratos de alquiler estándar a largo plazo, nuestra tarifa de servicio con todo incluido es del 50 % del primer mes de alquiler (con un mínimo de 3000 CNY). En nuestros espacios de coliving gestionados por Flexpals, tanto los costes como los depósitos están totalmente estandarizados. Todos los pagos se procesan de forma segura en línea antes de tu llegada.

Instalación y aspectos legales

Tu llegada debería ser sin complicaciones. Nos encargamos de coordinar tu registro de entrada, nos aseguramos de que el piso esté listo y te ofrecemos ayuda inmediata para instalarte.

• Registro policial: Le ayudamos a obtener el formulario de registro de alojamiento obligatorio en la comisaría local, un requisito imprescindible para su visado y permiso de residencia en China.
• Asistencia continua: Nuestra tarifa única cubre la asistencia durante toda su estancia, desde la resolución de problemas con los servicios públicos hasta la coordinación de la salida.