Wie funktioniert es?
Erleben Sie mit Here einen reibungslosen Einstieg. Wir bieten Ihnen einen vollständig digitalen Buchungsprozess, der von überall auf der Welt aus genutzt werden kann – bis zu Ihrer Ankunft in Ihrem neuen Zuhause in China.
Anfrage & Vermittlung
Teilen Sie uns Ihren Zeitplan für den Umzug, Ihr Budget und Ihre Lebensstilvorlieben mit. Wir prüfen Ihre Kriterien und stellen eine maßgeschneiderte Liste verfügbarer Immobilien zusammen, noch bevor Sie Ihre Koffer packen.
- Here Coliving: Standardisierte, verwaltete Räumlichkeiten von Here, ideal für eine schnelle Integration in die Gemeinschaft.
- Immobilienangebote: Von modernen Studios in Jing'an bis hin zu historischen Reihenhäusern in der ehemaligen französischen Konzession – entdecken Sie Immobilienangebote, die nicht von Here verwaltet werden.
Besichtigung & Verhandlung
Wir bieten ein äußerst flexibles Besichtigungserlebnis, das speziell auf internationale Umzüge zugeschnitten ist. Befinden Sie sich im Ausland, führen wir umfassende virtuelle Online-Besichtigungen durch. Sind Sie bereits in Shanghai, organisieren wir effiziente Besichtigungen vor Ort.
In dieser Phase treten wir als Ihr Vertreter auf und verhandeln direkt mit den Vermietern, um marktübliche Preise und günstige Konditionen zu erzielen – einschließlich „Diplomatenklauseln“, falls Ihr Unternehmen Sie häufig versetzt.
Digitale Vertragsabwicklung
Das chinesische Immobilienrecht kann komplex sein, daher übernehmen wir die Abwicklung für Sie, um die vollständige Einhaltung der gesetzlichen Vorschriften zu gewährleisten. Die gesamte Abwicklung erfolgt digital über sichere Plattformen wie PandaDoc.
- Zweisprachige Verträge: Alle Mietverträge werden zur Gewährleistung absoluter Klarheit sowohl auf Chinesisch als auch auf Englisch abgefasst.
- Unternehmensanforderungen: Wir erläutern die Einzelheiten zur Fapiao (offizielle Steuerrechnung), falls Ihr Arbeitgeber diese für die Erstattung der Mietkosten benötigt.
Transparente Zahlungsabwicklung
Wir legen Wert auf finanzielle Transparenz von Anfang an. Ihre erste Zahlung bei Einzug umfasst in der Regel die Miete für den ersten Mietzeitraum, eine rückzahlbare Kaution (üblich sind 1 bis 2 Monatsmieten) sowie unsere einmalige Vermittlungsgebühr.
Bei Standard-Langzeitmietverträgen beträgt unsere Pauschalgebühr 50 % Ihrer ersten Monatsmiete (mindestens 3.000 CNY). Bei unseren verwalteten Flexpals-Coliving-Räumen sind sowohl die Kosten als auch die Kautionen vollständig standardisiert. Alle Zahlungen werden vor Ihrer Ankunft sicher online abgewickelt.
Einzug & Rechtliches
Ihre Ankunft soll stressfrei verlaufen. Wir kümmern uns um Ihren Check-in, sorgen dafür, dass die Wohnung bereit ist, und helfen Ihnen sofort bei der Einrichtung.
- Polizeianmeldung: Wir unterstützen Sie dabei, das vorgeschriebene Formular zur Anmeldung der Unterkunft bei der örtlichen Polizeidienststelle zu erhalten – eine wichtige Voraussetzung für Ihr chinesisches Visum und Ihre Aufenthaltsgenehmigung.
- Kontinuierlicher Support: Unsere einmalige Gebühr deckt den Support während Ihres gesamten Aufenthalts ab, von der Behebung von Problemen mit den Versorgungsanschlüssen bis hin zur Koordination des Auszugs.