Kurzfristige Vermietung in Shanghai
Die Anmietung einer Unterkunft mit kurzfristigem Mietvertrag in Shanghai kann für Expats, Studenten oder Geschäftsreisende eine bequeme Option sein. Hier sind einige wichtige Punkte, die es zu beachten gilt:
🏡 Arten von Unterkünften
🏡 Wohngemeinschaften: Die beste Option, wenn Sie sich eine Wohnung mit Ihren Freunden teilen möchten.
🛌 Zimmer: Preisgünstige Option durch Wohngemeinschaft mit anderen Mitbewohnern.
🛋️ Studio: Ideal für ein höheres Budget, mieten Sie ein 30 bis 50 m² großes Studio im Herzen von Shanghai.
💎 Serviced Apartments: Voll ausgestattete Apartments mit Annehmlichkeiten wie Reinigungsservice, Fitnessstudio und Concierge-Service. Ideal für diejenigen, die einen stressfreien Aufenthalt bevorzugen, jedoch zu einem höheren Preis.
🏨 Hotels und Hostels: Geeignet für sehr kurze Aufenthalte, aber möglicherweise nicht kostengünstig für längere Zeiträume.
💡 Unser Tipp für Kurzzeitmieten, Zimmer in Wohngemeinschaften mit Freunden zu mieten.
✅ Wichtige Überlegungen
📌 Lage: Die Nähe zum Arbeitsplatz, zur Schule oder zu anderen häufig besuchten Orten ist entscheidend. Beliebte Wohngegenden für Expats sind Jing'an, Xuhui und die ehemalige französische Konzession. Entscheiden Sie sich immer für eine privilegierte Lage in der Nähe einer U-Bahn-Station und mit guter Anbindung an Taxis, um später keine Enttäuschungen zu erleben.
💴 Budget: Legen Sie Ihr Budget fest, einschließlich Miete, Nebenkosten und anderer Ausgaben. Serviced Apartments und zentrale Lagen sind in der Regel teurer. Für Zimmer sollten Sie zwischen 3.000 und 5.000 CNY einplanen, für Studios zwischen 6.000 und 10.000 CNY und für Wohnungen im Allgemeinen wie folgt:
1 Schlafzimmer: von 6.000 CNY bis 12.000 CNY
2 Schlafzimmer: von 8.000 CNY bis 16.000 CNY
3 Schlafzimmer: von: 12.000 CNY bis 22.000 CNY
4 Schlafzimmer +: von 16.000 CNY bis 30.000 CNY
📅 Mietbedingungen: Achten Sie auf Klarheit hinsichtlich der Mietdauer, der Kaution und der Verfahren zur Verlängerung oder Kündigung des Mietvertrags. Bei kurzfristigen Mietverträgen ist es wichtig, dass die Mietdauer Ihrem kurzfristigen Aufenthalt entspricht, da Vermieter oft standardmäßig einen Mietvertrag mit einer Laufzeit von einem Jahr abschließen, wodurch Sie bei Vertragsbruch Ihre Kaution verlieren können.
💡 Ausstattung: Überprüfen Sie, ob die notwendigen Annehmlichkeiten wie WLAN, Klimaanlage, Waschmaschinen und Kücheneinrichtungen vorhanden sind.
🏛️ Rechtliche Aspekte: Überprüfen Sie die Rechtmäßigkeit des Mietvertrags und stellen Sie sicher, dass der Vermieter den Mietvertrag bei den örtlichen Behörden registriert.
📋 Schritte zur Anmietung
🔎 Recherche: Vertrauen Sie auf lokale Agenturen, da diese Sie während Ihres gesamten Aufenthalts in Shanghai unterstützen werden.
🏡 Besichtigungen: Vereinbaren Sie Besichtigungstermine, um die Immobilie zu besichtigen. Entscheiden Sie sich immer für eine Besichtigung vor Ort, um sich von den Wohnbedingungen zu überzeugen, oder fragen Sie nach Online-Besichtigungen.
💬 Verhandlung: Verhandeln Sie die Bedingungen des Mietvertrags, einschließlich Miete, Kaution und etwaiger zusätzlicher Gebühren.
📑 Vertrag: Stellen Sie sicher, dass der Mietvertrag sowohl in englischer als auch in chinesischer Sprache vorliegt. Lesen Sie ihn sorgfältig durch, bevor Sie ihn unterzeichnen.
💰 Zahlung: Seien Sie vorsichtig bei Zahlungen. Verwenden Sie sichere Zahlungsmethoden und vermeiden Sie es, große Summen in bar ohne ordnungsgemäße Quittung zu bezahlen.
📍 Nützliche Ressourcen
📍 Immobilienagenturen: Wenden Sie sich an renommierte Agenturen, die Erfahrung im Umgang mit internationalen Kunden haben.
📱 Online-Plattformen: SmartShanghai, Wellcee usw.
💬 Expat-Foren: Websites wie Reddit, Shanghai Expat und Facebook-/WeChat-Gruppen bieten persönliche Empfehlungen und Erfahrungsberichte.
Wenn Sie konkrete Empfehlungen benötigen oder bestimmte Präferenzen haben, wenden Sie sich bitte an hello@here-group.com.
