Check-in-Verfahren in Shanghai
Der Check-in-Prozess ist ein wichtiger Schritt beim Einzug in eine neue Mietwohnung. Er umfasst mehrere wichtige Maßnahmen, um einen reibungslosen Übergang zu gewährleisten und ein klares Verständnis zwischen Mieter und Vermieter herzustellen. Hier erfahren Sie, was Sie während des Check-in-Prozesses in Shanghai erwartet:
1. 📆 Vereinbaren Sie einen Termin für die Besichtigung mit der Immobilienagentur Here.
Vereinbaren Sie mit der Immobilienagentur Here einen geeigneten Termin für die Wohnungsübergabe. So können beide Parteien anwesend sein und eventuelle Fragen oder Probleme sofort klären.
2. 🔎 Begehung und Inspektion
Führen Sie beim Einzug gemeinsam mit Ihrem Vermieter oder Hausverwalter eine gründliche Begehung der Immobilie durch. Dieser Schritt ist wichtig, um den aktuellen Zustand der Immobilie zu dokumentieren. Notieren Sie alle vorhandenen Schäden, Abnutzungserscheinungen oder Wartungsprobleme. Unser Team vor Ort steht Ihnen bei diesem Vorgang gerne zur Seite.
3. 📋 Bestands- und Zustandsbericht
Ein Inventar- und Zustandsbericht wird in der Regel vom Vermieter bereitgestellt. Dieses Dokument listet alle zur Wohnung gehörenden Einrichtungsgegenstände, Geräte und Ausstattungsmerkmale sowie deren Zustand auf. Überprüfen Sie diesen Bericht sorgfältig und vergewissern Sie sich, dass er den Zustand der Immobilie korrekt wiedergibt. Beide Parteien sollten das Dokument unterzeichnen und datieren, und Sie sollten eine Kopie für Ihre Unterlagen aufbewahren.
4. 📸 Fotografische Beweise
Machen Sie detaillierte Fotos von der Immobilie und konzentrieren Sie sich dabei auf bereits vorhandene Schäden oder auffällige Merkmale. Diese Fotos dienen als zusätzlicher Nachweis für den Zustand der Immobilie zum Zeitpunkt des Einzugs und können im Falle von Streitigkeiten beim Auszug von unschätzbarem Wert sein.
5. 🔑 Schlüsselübergabe
Sie erhalten die Schlüssel für die Unterkunft während des Check-in-Vorgangs. Vergewissern Sie sich, dass Sie alle erforderlichen Schlüssel erhalten, einschließlich der Schlüssel für den Haupteingang, die einzelnen Zimmer, die Briefkästen und alle weiteren Zugangspunkte wie Garagen oder Lagerräume.
6. ⚡️ Einrichtung von Versorgungsleistungen und Dienstleistungen
Überprüfen Sie, ob alle Versorgungsleistungen (Strom, Wasser, Gas) ordnungsgemäß funktionieren. Wenn Sie für die Einrichtung von Dienstleistungen wie Internet oder Kabelanschluss verantwortlich sind, stellen Sie sicher, dass Sie über die erforderlichen Informationen verfügen, um diese zu beauftragen. Es ist auch ratsam, die Zählerstände zu notieren, um zu vermeiden, dass Ihnen die bisherigen Verbrauchskosten in Rechnung gestellt werden.
7. 🪪 Austausch von Kontaktinformationen
Tauschen Sie Kontaktdaten mit Ihrem Vermieter oder Hausverwalter aus. Direkte und zuverlässige Kommunikationswege sind unerlässlich, um Wartungsprobleme oder Notfälle zu melden.
8. 📑 Mietvertrag überprüfen
Nutzen Sie diese Gelegenheit, um den Mietvertrag ein letztes Mal durchzulesen. Vergewissern Sie sich, dass Sie alle Bedingungen verstehen, einschließlich der Regeln zu Instandhaltung, Reparaturen und Pflichten des Mieters.
9. 🔥 Notfallmaßnahmen
Machen Sie sich mit den Notfallmaßnahmen vertraut, einschließlich der Lage der Notausgänge, Feuerlöscher und Notrufnummern.
10. ✅ Abschließender Rundgang
Bevor Sie den Check-in-Vorgang abschließen, führen Sie eine letzte Begehung durch, um sicherzustellen, dass alles in Ordnung ist. Klären Sie letzte Fragen oder Bedenken mit Ihrem Vermieter oder Hausverwalter.
Wenn Sie diese Schritte befolgen, können Sie einen reibungslosen und organisierten Check-in-Prozess gewährleisten und damit die Grundlage für eine positive Vermietungserfahrung schaffen.
