Processo de check-in em Xangai
O processo de check-in é uma etapa crucial ao se mudar para um novo imóvel alugado. Ele envolve várias ações importantes para garantir uma transição tranquila e estabelecer um entendimento claro entre o inquilino e o proprietário. Veja o que esperar durante o processo de check-in em Xangai:
1. 📆 Agende a consulta de check-in com a agência imobiliária Here
Entre em contato com a imobiliária Here para agendar um horário conveniente para o check-in. Isso permite que ambas as partes estejam presentes e resolvam quaisquer dúvidas ou questões imediatas.
2. 🔎 Inspeção detalhada
Durante o check-in, faça uma inspeção completa da propriedade com o proprietário ou gerente. Essa etapa é fundamental para documentar as condições atuais da propriedade. Anote todos os danos, desgaste ou problemas de manutenção existentes. Nossa equipe local estará à disposição para ajudá-lo em todo esse processo.
3. 📋 Relatório de inventário e condições
Normalmente, o proprietário fornece um relatório de inventário e estado da propriedade. Esse documento lista todos os móveis, eletrodomésticos e acessórios incluídos no aluguel, juntamente com seu estado. Analise esse relatório cuidadosamente e certifique-se de que ele reflete com precisão o estado da propriedade. Ambas as partes devem assinar e datar o documento, e você deve manter uma cópia para seus registros.
4. 📸 Provas fotográficas
Tire fotos detalhadas do imóvel, com foco em quaisquer danos pré-existentes ou características notáveis. Essas fotos servem como prova adicional da condição do imóvel no momento da mudança e podem ser inestimáveis em caso de disputas quando você se mudar.
5. 🔑 Entrega das chaves
Você receberá as chaves do imóvel durante o processo de check-in. Certifique-se de que recebeu todas as chaves necessárias, incluindo as da entrada principal, dos quartos individuais, das caixas de correio e de quaisquer pontos de acesso adicionais, como garagens ou depósitos.
6. ⚡️ Configuração de utilitários e serviços
Verifique se todos os serviços públicos (eletricidade, água, gás) estão funcionando corretamente. Se você for responsável por contratar serviços, como internet ou TV a cabo, certifique-se de ter as informações necessárias para providenciar isso. Também é uma boa ideia anotar as leituras iniciais dos medidores para evitar ser cobrado pelo uso anterior.
7. 🪪 Troca de informações de contato
Troque informações de contato com o seu locador ou administrador do imóvel. Ter canais de comunicação diretos e confiáveis é essencial para relatar problemas de manutenção ou emergências.
8. 📑 Revisar o contrato de locação
Aproveite esta oportunidade para rever o contrato de locação uma última vez. Certifique-se de que compreende todos os termos e condições, incluindo as regras relativas à manutenção, reparações e responsabilidades do inquilino.
9. 🔥 Procedimentos de emergência
Familiarize-se com os procedimentos de emergência, incluindo a localização das saídas de incêndio, extintores e números de contato de emergência.
10. ✅ Revisão final
Antes de concluir o processo de check-in, faça uma última verificação para confirmar se tudo está em ordem. Resolva quaisquer dúvidas ou preocupações de última hora com o proprietário ou gerente do imóvel.
Seguindo essas etapas, você pode garantir um processo de check-in tranquilo e organizado, estabelecendo as bases para uma experiência positiva de aluguel.
